小区物业太差 业主不交物业费被起诉怎么办
现实生活中，业主拒缴物业费的理由很多，比如车辆被盗被划、物业服务质量差等等，但只要物业公司履行了相应的合同义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合理依据的。一般情况下，即使是物业本身没有服务好，但基于业主手上并无实质证据，法律也会倾向于物业一方。至于物业做得不到位的地方，建议你用相机、手机等取证，以备不时之需。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。但出现以下几种情况，业主可拒交物业费：1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的;3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准，说明服务质量不到位。出现服务质量与收费价格不符的问题，显然，在这个时候物业公司是违约的，业主可以通过业主委员会直接与物业公司交涉，甚至可以根据合同的约定改聘其他物业公司来管理小区。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零八条【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
业主不交物业费被法院起诉怎么办
收集证据积极应诉答辩不支付的理由和事实.
物业公司告业主不交物业费,业主该如何应对?
留有证据,在交换证据时拿出来,但不可能全部不交,调节减免一部分有可能,照片是什么呢,清洁不到位,还是保安渎职等,要有阶段性,连续性证据
因物业不作为不交物业费被物业诉讼,应该怎样
收集不作为的证据,争取少交或者免交,正开庭的话,基本上是败诉,最多少交.
因为没有交物业费,物业公司要起诉我们.可是不交物业费我们是有原因的
一,不按时交纳物业费,物业有权起诉业主.如果过了追诉期,物业想告都没用了.二,入住时,业主与物业公司签署过物业托管协议,业主签过字,明确交纳物业费的义务,不交当然是违约了.物业可以起诉不缴费的业主.三,与物业有问题,有纠纷,业主可以找住建委的物管科投诉,物业做的再不对,再出格,业主同样可以起诉物业公司,但不能以拒交物业费的形式出现.
没有交物业费被起诉怎么办
要看您跟开发商签购房协议的时候有没有说到房子出现质量问题有没有保修期,一般顶楼会签,多少年漏雨了,多少年内包修!您家的物业是开发商的话你就不怕他起诉!要是分包出去的您就要交物业费了!因为一马归一马!您跟开发商有纠纷! 跟物业就不应该有纠纷!您可以给开发商发律师信!
物业起诉我不交物业费,我该怎样应诉
物业服务未达到合同约定的标准或行业标准,你可对物业提出警告,警告物业的服务以后必须达标,否则以后拒交物业费,有业委会的叫业委会去处理,没有的最好多名业主联合作出警告!
物业公司不履行职责,居民不交物业费被告怎么办?
物业起诉物业费的话,你可以让物业拿出物业履行物业义务的证据.如果物业未全面履行合同,业主可以要求减低物业费.
拒交物业费用被起诉了怎么办
具体的法律问题可能要问律师,我只能跟你说说物业费的事情.你们不交物业费的原因你们要找出来,而且要有证据,比如卫生或秩序维护什么的没做好,那么你要有照片、时间地点等等很多东西,而且物业服务费不是单方面的,如果保洁做的不好,你到法庭上,只会减免部份物业费,但不能都不交,且到时物业公司还要找你要滞金,如果是因为开发商遗留问题,你们就更没理由了.一般业主败算的占大多数,我还没见过因为这种情况赢的.关于法院如何执行,你买的起房子,他总是有办法的.现在你们小区很多人没交物业费,如果真的是物业公司平时实在烂,如果你们真的要打这场官司,要有带头人把这些业主都召齐,统一一下意见再决定.找个律师问清楚,要不要打.
我家物业费没交,现被起诉
如果你确实没有缴纳物业费,那你准备好物业费现在交上即可.如果你是因为对物业服务不满意才拖欠,准备好相关的证据即可.